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貸款買房選擇什么銀行好?主要從這幾個方面入手!

發布日期:2019-06-12 17:50:45   信息來源:windy

每個人一生中都可能會遇到買房的時候,一般會選擇去銀行申請房貸,那么有很多需要注意的地方,必須選擇貸款銀行也是一門學問,你需要從這幾個方面入手。

貸款買房選擇什么銀行好

1、貸款政策

每個銀行的貸款利率折扣都不同,因為央行規定的房貸基準利率,銀行可以根據情況進行浮動,所以銀行政策不同,利率也會有不同。這樣就會出現最低利率和最高利率,由于房貸額度高、還款期限長,利率的差別還是很大的,是省錢的關鍵步驟,去銀行咨詢的時候一定要問清楚。

2、成功率

每個銀行的房貸審核也有不同,如果你的個人資質和征信并不是那么優秀,那么就不能以利率為首要考慮因素,而是選擇風控比較寬松的銀行,必須提高房貸申請成功率,否則申請失敗會在征信上留下記錄,影響下家銀行的審批。

3、下款速度

當然是越快越好,因為有些購房者急著貸款買房,就需要銀行在審批和下款方面能盡快,不要選擇太熱門的銀行,審批速度很慢,如果因為下款速度導致你違約,損失會更大。

4、申請門檻

有的銀行會要求申請貸款的購房人在該銀行有賬戶且存款達到多少額度以上,或者要求貸款的房子總額,還有銀行對二手房房齡要求也有差異,比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長不能超過20年,有嚴格的銀行要求不能超過15年,也有要求不能超過10年,這些都要考慮。

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Tags: 房貸 銀行
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